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KAPITAL ANLAGE: Schöne 2-Zimmer mit Balkon nahe Tegeler See

Karolinenstraße 1D
13507 Berlin / Tegel

Description

Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Gebäudes und ist ideal geschnitten mit 2 Zimmern und einem Balkon.
Letzte Sanierung des Gebäudes - 1992

Die Wohnung ist seit 2013 vermietet


Netto Kaltmiete : 454,25 €/Monat - 5.451,-- €/Jahr
Hausgeld: 159,25 €
Rendite: 3,23 %


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This apartment is located on the 2nd floor of the building. The apartment is well cut with 2 rooms and a balcony.
Last renovation of the building - 1992

The flat is since 2013 tenanted.

net cold rent : 395 eur - 4.740€/year
Running cost: 185€
Yield: 2,8%

Equipment

- Doppelkasten Holzfenster
- Gepflegtes Objekt
- Balkon

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- double box wooden windows
- Well maintained object
- Balcon

Location

Der Infrastruktur von Tegel ist fantastisch.
Ein großes Shopping-Center (Hallen am Borsigturm) mit Kino, Erlebnisgastronomie, Supermärkten und diversen Einkaufsmöglichkeiten, sowie internationale Restaurants sind ist zu Fuß erreichbar.

Anfang Juni wird der Grundstein für das neue Tegel-Center gelegt, welches in Zukunft diesen Standort noch mehr aufwerten wird.

Der nahe gelegene Tegeler See lädt zum Schwimmen, Spazieren gehen und Minigolfen ein.

Die Verkehrsanbindung ist durch die unweit gelegene U6 Station Alt-Tegel und die Stadtautobahn gewährleistet.

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The infrastructure of Tegel is fantastic: a large shopping center (halls at the Borsigturm) with cinema, international restaurants, supermarkets and various shops within walking distance.

At the beginning of June, the foundation will be laid for the new Tegel Center, which will enhance this location even more in the future.

The nearby Tegeler See is ideal for swimming, walking and mini golf.

The transport connection is ensured by the nearby U6 station Alt-Tegel and the city motorway

Other details

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 128.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht.

In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von Immobilien oder der Vermietung von Eigentum.
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Wir helfen Ihnen gern auf Deutsch, English, Französisch, Hindi, Japanisch, Spanish, Russisch und Italienisch.

**BV**

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Overview

ETAGE
Zimmer: 2
purchase price: 169.000 €
Living area: 56.21 m²
Total area: 56.21 m²
Commission to buyer: Errechnet durch die Multiplikation des notariell beurkundeten Kaufpreises mit 7,14% inkl. 19% MwSt.
Item number: C21-RB-10024

Basic information

Bedrooms: 1
bathrooms: 1
year of build: 1905

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Erdwärme

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 128.10 kWh/(m²*a)
Warm water included

Contact form


Yvonne Haß

CENTURY 21 City Center

Mobile:
+49 (0) 173 - 39 41 100
Central:
+493098378651
extension:
+49 30 - 983 786 51

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