+49 (0)30 - 983 786 51
 Große Hamburger Str. 19a - 10115 Berlin - Deutschland

Bezugsfrei 3-Zimmer-Wohnung in der Pestalozzistraße

10627 Berlin

Description

Das Apartment befindet sich nur 50 m von beliebten und sehr bekannten Wilmersdorfer Straße mit vielen Wochenmärkten, Restaurants, Einkaufszentrum und Cafés. Die Wohnung ist in einem charmanten Altbau mit einer von Stuck Ornamenten geschmückten Eingangssituation. Das Dachgeschoss wurde 1990 ausgebaut und ist über einen Fahrstuhl erreichbar.Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein 35m² großes Wohnzimmer mit stilechtem Dielenboden und einem Balkon mit optimaler Südausrichtung, ein 16 m² großes Schlafzimmer mit einem individuell angefertigten Kleiderschrank, ein weiteres Schlafzimmer, eine passend auf die Wohnung angefertigte Küche und ein Badezimmer inkl. Badewanne. Das helle Apartment verfügt außerdem über doppelt verglaste Seitenfenster, die die Wohnung ausgezeichnet mit Licht durchfluten. Der Grundriss verfügt über eine hohe Flexibilität und lässt eine freie Raumaufteilung zu, sodass ohne großen baulichen Aufwand ein drittes Schlafzimmer entstehen könnte. Eine Dachterrasse von ca. 20 m² ist bebaubar. Die Zustimmung von Eigentümergemeinschaft liegt vor.Das Objekt wird inklusive Keller verkauft, welcher im Kaufpreis eingeschlossen ist.-------------------------------The apartment is located in a well-maintained period building (Altbau) with a large charming entrance and authentic stucco ornaments. The rooftop itself was built in 1990 with the addition of a lift.The top floor apartment consists of a spacious wood flooring living room of ca. 35m2 with a south facing balcony, a master bedroom of ca. 16m2 with a customized closet, a second bedroom, a fitted kitchen and a bathroom with a bathtub. The bright apartment benefits also from double glazed bay windows. The floorplan offers also the flexibility to create a third bedroom in the apartment.The property is sold with a cellar included in the sale price.

Location

Das Apartment befindet sich in dem exklusiven Stadtteil Charlottenburg in West-Berlin in unmittelbarer Nähe zum Savigny Platz und profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung (U-Bahn-Station Wilmersdorfer Str. und S-Bahn-Station Charlottenburg). In direkter Nachbarschaft gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten wie das KaDeWe, die Wilmersdorfer Arkaden, das Europa Center und das Shoppingcenter Bikini Berlin. Stadtwahrzeichen wie die Deutsche Oper und der Lietzensee sind ebenso wie die belebte Kantstraße und der Kurfürstendamm in wenigen Minuten erreichbar.---------------------------------The apartment is located in an exclusive area of Charlottenburg West-Berlin district close to Savigny Platz and benefits from an excellent public transportation connection (U-Bahn station Wilmersdorfer Str. and S-Bahn station Charlottenburg). In the neighbourhood, one can find a wide range of restaurants, cafés and shopping facilities like Wilmersdorfer Arcaden, KadeWe department store, Europa center and Bikini Berlin shopping center. City landmarks like Deutsch Oper and the Lietzensee lake as well as lively areas like Kantstraße and Kurfürstendamm are reachable within few minutes.

Other details

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

More...

Overview

ETAGE
Zimmer: 3
purchase price: 480.000 €
Living area: 85 m²
Commission to buyer: 5,95% inkl. MWST
Item number: C21-RB-10765

Basic information

Bedrooms: 2
bathrooms: 1
Kitchen: Built in kitchen
year of build: 1990

Characteristics

Lift : Yes
Fuel type: Gas

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy efficiency class: E

Contact form


Petra Mach

Century 21 City Center

Mobile:
+49 172 8145545
Central:
+493098378651

Your enquiry was successfully sent.

Viewing weather

© Century 21 Deutschland • ImpressumImpressum des AnbietersDatenschutzerklärungScam WarnungAnmeldung
Jedes Century 21 Büro ist rechtlich und wirtschaftlich ein selbstständiges Unternehmen.
 Große Hamburger Str. 19a - 10115 Berlin - Deutschland