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 Große Hamburger Str. 19a - 10115 Berlin - Deutschland

Provisionsfreie Wohnung in ruhiger Lage

Johannisberger Straße 4
14197 Berlin

Description

Wie ein hübsches Juwel aus der Gründerzeit wartet es auf neue Bewohner, die es aufwecken.Unterteilt in Vorderhaus und Seitenflügel bietetes unterschiedlichste Wohnungsschnitte von 56 bis155 m² Größe.

Ebenso variabel ist die Anzahl der Räume:Mit 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen ist das Haus prädestiniert für eine bunte Hausgemeinschaft – von Singles bis zu Familien. In seinem Ist-Zustand besitzt es Potentialfür einen Feinschliff ganz nach Ihrem Geschmack.

Architektonisch bleibt es im Innern stilgetreu: Stuckverzierte Decken, originale Flügeltüren und historisches Holzparkett verleihen dem Haus den ursprünglichen, herrschaftlichen Charme von damals. Fast alle Wohneinheitenverfügen über zwei Balkone oder eine Terrasse. Dieanstehenden Modernisierungen werden durch die WEG behutsam umgesetzt: Balkone, die Sanierung der Fassade, ein Aufzug am Vorderhaus für den Komfort und Videogegensprechanlagen für die Sicherheit.

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Like a pretty jewel from the Wilhelminian era, it is waiting for new residents to wake it up. Divided into the front building and the side wing, it offers a variety of apartment cuts from 56 to 155 m² in size.

Equally variable is the number of rooms: With 2- to 5-room apartments, the house is predestined for a colorful community - from singles to families. In its actual state it has the potential for a fine-tuning to your taste.

Architecturally, it remains true to the inside: stuccoed ceilings, original gullwing doors and historic wooden parquet give the house the original, statelyCharme of that time. Almost all units have two balconies or a terrace. The following modernizations are carefully implemented by the WEG: balconies, the renovation of the facade, a lift at the front building for comfort and video intercom systems for security.

Equipment

Die Wohnräume sind größtenteils mit schönen abgeschliffenen Holzdielen, prächtigen Flügeltüren mit Messingbeschlägen und typischen Holzkastenfenstern ausgestattet.
Die Wohnung wird im IST-Zustand verkauft. In der Wohnung müssen umfangreiche Renovierungsmaßnahmen durch den Erwerber durchgeführt werden.
Provisionsfreier Verkauf


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The living areas are mostly equipped with beautiful sanded wooden floorboards, magnificent wing doors with brass fittings and typical wooden box windows.
The apartment is sold in the current condition. In the apartment extensive renovations must be carried out by the purchaser. Free from commission.

Location

Es ist ein träumerischer Ort in Berlin, fast wie eine andere Welt. Georg Haberland brachte 1905 mit demenglischen Landhausstil eine klare und elegante Linie in die Architektur des Viertels. Heute verstärkt Wilmersdorfs Partnerschaft mit dem Rheingau-Taunus-Kreis das hessische Weinstadtflair. Sogar die Straßen sind nach hessischen Städten benannt.

Das Viertel macht seinem Namen alle Ehre und wirkt besonders charmant.
Auch auf die „New York Times“, die die Rüdesheimer Straße in die Liste der zwölf schönsten Straßen Europas aufnahm.Der gleichnamige Platz zieht alljährlich mit seinem Winzerfest „Weinbrunnen“ zahlreiche Besucher,die bei der Weinverkostung des Leben genießen, von überall her an.

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It is a dreamy place in Berlin, almost like another world. Georg Haberland brought a clear and elegant line into the architecture of the district in 1905 with the English country house style. Today, Wilmersdorf's partnership with the Rheingau-Taunus district enhances the Hessian wine city flair. Even the streets are named after Hessian cities.

The district lives up to its name and looks particularly charming.
Also on the "New York Times", which included the Rüdesheimer Straße in the list of the twelve most beautiful streets in Europe. The same place attracts every year with its wine festival "wine well" numerous visitors who enjoy the wine tasting of life, from everywhere.

Other details

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 142.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.
Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Im- mobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht.

In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktfüh- rer im Verkauf von Immobilien oder der Vermietung von Eigen- tum.Heute begeistern über 100.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit ausgezeichnetem Service in über 6.900 Büros
Wir helfen Ihnen gern auf Deutsch, English, Französisch, Hindi, Japanisch, Spanish, Russisch und Italienisch.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 2
purchase price: 299.000 €
Living area: 57.6 m²
Commission to buyer: Nein inkl. MWST
Item number: C21-JB-10436

Basic information

Bedrooms: 1
bathrooms: 1
year of build: 1912

Characteristics

Lift : Yes
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 142.00 kWh/(m²*a)

Contact form


Jules Blatrix

CENTURY 21 City Center

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Central:
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