+49 (0)30 - 983 786 51
 Große Hamburger Str. 19a - 10115 Berlin - Deutschland

MODERNE 2-ZI. WOHNUNG IN BERLIN-WILMERSDORF

Wilhelmsaue 32
10713 Berlin

Description

Die Architektur des Gebäudeensembles aus Vorderhaus und Hinterhaus führt die Ideen der traditionellen Moderne in eine zeitgenössische Kon- zeptionssprache weiter und verbindet sie mit den Anforderungen an moderne Wohnbedürfnisse.

Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss wird durch den mas- siven Sockel aus Backstein betont und gibt dem gesamten Gebäude eine solide Anmutung.
Die Wohneinheiten geben eine zeitgemäße Antwort auf die individuellen Bedürfnisse an die modernen Lebensgewohnheiten.

Es gibt auch eine große Tiefgarage und Keller.

--
The architecture of the ensemble consisting of the front building and the rear building further transports the ideas of traditional modernity into a contemporary concept language and combines them with the requirements of modern housing needs.

The ground floor and first floor are emphasized by the solid brick base, giving the entire building a solid appearance. The living units provide a contemporary response to the individual needs of modern living habits.

There is also a large underground parking area and a cellar.

Equipment

*Stahlbetondecke in die Wohnung
*Fußbodenabdichtung im WC
*Holztüren
*Tiefgarage
*Keller

--

* Reinforced concrete floor in the apartment
* Waterproof flooring in the toilet
* Wooden doors
* Underground car park
* Cellar

Location

Im direkten Anschluss an das Grundstück „Wilhelmsaue 32“ liegt der Stadtpark mit dem Fennsee als Naherholungsort. Die Infrastruktur ist vielfältig. Mehrere Buslinien sowie der U7 Blissestraße sind fuß- läufig in wenigen Minuten erreichbar.



--

In direct connection to the property "Wilhelmsaue 32" is the city park with Fennsee as a recreational resort. The infrastructure is diverse. Several bus lines and U7 Blissestraße can be reached by foot in just a few minutes.

Other details

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2026.
Endenergiebedarf beträgt 67.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht.

In Frankreich, USA und Belgien ist CENTURY 21 bereits Marktführer im Verkauf von Immobilien oder der Vermietung von Eigentum.
Heute begeistern über 100.000 CENTURY 21 Immobilienmakler täglich mit ausgezeichnetem Service in über 7.000 Büros.

Wir helfen Ihnen gern auf Deutsch, English, Französisch, Hindi, Japanisch, Spanish, Russisch und Italienisch.

More...

Overview

ETAGE
Zimmer: 2
purchase price: 577.630 €
Living area: 87.52 m²
Total area: 87.52 m²
Commission to buyer: Errechnet durch die Multiplikation des notariell beurkundeten Kaufpreises mit 7,14% inkl. 19% MwSt.
Item number: C21-JB-10454

Basic information

Bedrooms: 2
bathrooms: 1
year of build: 2017

Characteristics

Lift : No

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 67.00 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2026-08-01
Energy efficiency class: B

Contact form


Jules Blatrix

CENTURY 21 City Center

Mobile:
+49 (0) 157 8678 4949
Central:
+493098378651
extension:
+49 30 - 983 786 51

Your enquiry was successfully sent.

Viewing weather

© Century 21 Deutschland • ImpressumImpressum des AnbietersDatenschutzerklärungScam WarnungAnmeldung
Jedes Century 21 Büro ist rechtlich und wirtschaftlich ein selbstständiges Unternehmen.
 Große Hamburger Str. 19a - 10115 Berlin - Deutschland