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Toplage im Grünen: Helle 3-Zi. Wohnung mit Garten in Zehlendorf

14167 Berlin

Description

[ENGLISH VERSION BELOW]

Diese Wohnung befindet sich in der schönen Nachbarschaft von Zehlendorf.
Das Gebäude ist ein 1938 erbauter Berliner Altbau. Die Gemeinschaftsräume wie HWR, Fahrradraum sind in gutem Zustand.
Zur angebotenen Wohnung gehört ein 88qm großer privater Garten im Westen, sowie ein weiterer Garten (144 qm) auf der Rückseite des Gebäudes.
Die Wohnung verfügt über 94qm, verteilt auf drei Zimmer : zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Erker. Mit Ihrer großen Küche und praktischen Badezimmer ist die Wohnung ideal für Ihre Familie.



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This flat is located in a nice neighborhood in Zehlendorf. The building has been built in 1938. The common areas like the laundry room, bicycle room are in top condition.
The offered apartment consists of a private 88sqm garden to the west, as well as another 144sqm garden at the back of the building.
The flat posses 94m² divided in 3 rooms: 2 bedrooms and one big living room with a veranda.
With a big kitchen and practical bathroom the flat is well divided for a family.

Equipment

- Fliesenboden
- Doppelfenster
- Einbauküche (Siemens Herdplatte Induktion)
- Ost Ausrichtung Küche / Westliche Ausrichtung Wohnzimmer/Nördliche Ausrichtung Schlafzimmer.
- Zentral-undFußbodenheizung
- Hochwertige Badausstattung
- Neue elektrische Anlage (2010)
- Raumhohe 2,68m
- sonniger Erker (West)
- 2 große Gärten 88qm und 146qm mit Sondernutzungsrechte
- Keller 12qm

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- Tiled floor
- Double-glazed windows, perfectly isolated
- Equipped kitchen with quality equipment (Siemes: Oven and induction hob)
- East-West exposure in the main room and northern exposure in one Bedroom
- Central heating + Underfloor heating in the apartment
- Airy bathroom with bath and Italian shower
- Recent electric system (2010)
- Ceiling height: 2,68m
- Sunny veranda (west)
- Two private gardens: 88m² and 146m² adjoining the building, with possibility of opening a direct access to the front garden.
- Cellar 12m²

Location

Die Lage ist perfekt für Familien und junge Paare, die in einer ruhigen grünen Umgebung wohnen möchten.
Der Ortsteil Zehlendorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants und Einkaufmöglichkeiten sowie guten Schulen/Kitas wie u.a. die John-F-Kennedy Schule und die Phorms Berlin Süd Schule, die fußläufig erreichbar sind.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Die Buslinie 112 ist in weniger als 5
Minuten und die Busse 285,X10,N84 in 10 Minuten erreichbar. Die S1 kann zu Fuß in 15 Minuten erreicht werden.


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The location is perfect for families and young couples who want to live in a quiet green environment. The district Zehlendorf has an excellent infrastructure with restaurants and shopping opportunities as well as good schools/Kitas such as John-F-Kennedy School, Phorms Berlin South School.

The public transport connections are excellent. The bus lines 112 are less than 5 minutes away, and the buses 285, X10, N84 are a short 10 minute walk. The S1 can be reached on foot in 15 minutes.

Other details

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2019.
Endenergiebedarf beträgt 180.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 3
purchase price: 390.000 €
Living area: 94 m²
Commission to buyer: Errechnet durch die Multiplikation des notariell beurkundeten Kaufpreises mit 7,14% inkl. 19% MwSt.
Item number: C21-RB-9532

Basic information

Bedrooms: 2
bathrooms: 1
Kitchen: Built in kitchen
year of build: 1938

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 180.30 kWh/(m²*a)
Valid until: 2019-05-05

Contact form


Jules Blatrix

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Central:
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