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 Große Hamburger Str. 19a - 10115 Berlin - Deutschland

Möbliertes 1-Zimmer-Apartment zur Kapitalanlage

Lehrter Strasse
10557 Berlin

Description

Excellentes Investitionspotenzial bietet dieses Mikroapartment in zentraler Lage. Das Apartment im 2. Obergeschoss des 18-geschossigen Wohnhochhauses ist hochwertig möbliert und mit einer modernen Kitchenette sowie einem zeitlosen Bad mit großer Walk-In-Dusche ausgestattet.

Auch durch die zentrale Lage im Herzen von Berlin-Mitte samt erstklassiger Anbindung an den regionalen, nationalen und internationalen Verkehr eignet es sich beispielsweise hervorragend für Geschäftsleute, die wochentags in der Hauptstadt leben und arbeiten.

Ein Concierge sorgt für ein besonderes Plus an Service, ebenso wie das moderne Fitnessstudio direkt im Haus.

Im Erdgeschoss entstehen für die Bewohner außerdem mehrere Co-Working Spaces und ein modernes Bistro.


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This microapartment offers excellent investment potential in a central location. The apartment on the second floor of the 18-storey apartment house is furnished to a high standard and equipped with a modern kitchenette and a timeless bathroom with a large walk-in shower.

Thanks to its central location in the heart of Berlin-Mitte, with excellent connections to regional, national and international traffic, it is an ideal location for business people who live and work in the capital every week.

A concierge provides a special plus of service, as does the modern fitness studio directly in the house.

On the ground floor there are several co-working spaces and a modern bistro.

Equipment

Highlights
* Estklassiges Investitionspotenzial
* Modern und hochwertig möbliert inklusive Kitchenette
* Concierge-Service, Fitnessstudio, Bistro und Co-Working-Spaces
* Zentrale Lage zwischen Kultur-, Unterhaltungs- und Sportangeboten
* Hervorragende regionale, nationale und internationale Verkehrsanbindung

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Highlights
* Excellent investment potential
* Modern and high quality furnished including kitchenette
* Concierge service, fitness studio, bistro and co-working spaces
* Central location between cultural, entertainment and sports facilities
* Excellent regional, national and international transport connections

Location

Mit der zentralen Lage in Berlin-Mitte in unmittelbarer Nähe des Berliner Hauptbahnhofs und der hervorragenden Anbindung an die Berliner Flughäfen liegen die Mikroapartments in der Lehrter Straße ideal für alle, die berufsbedingt pendeln oder viel reisen. Innerhalb Berlins ist durch die sehr gute ÖPNV-Anbindung des Hauptbahnhofs fast jeder Winkel der Hauptstadt leicht erreicht.

Auch die direkte Umgebung überzeugt: Die Mikroapartments liegen zwischen politischen Institutionen und kulturellen Angeboten, zwischen turbulentem Treiben und ruhigen Rückzugsorten. Das politische Zentrum mit seinen Denkmälern ist zu Fuß schnell erreicht, undauch der Boulevard Unter den Linden, die Friedrichstraße und der Alexanderplatz sind nicht weit entfernt.

Die Kulturfabrik mit ihrem vielfältigen Angebot an Theateraufführungen, einem Programmkino und Konzerten bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, der altehrwürdige Ku’damm im Westen ist wie der moderne Potsdamer Platz im Süden immer ein beliebtes und schnell erreichtes Ziel.

Aber auch einen Ausgleich zum schnelllebigen Alltag bietet die direkte Umgebung der Mikroapartments. Der zwölf Hektar große Fritz-Schloß-Park lockt Sportbegeisterte mit Laufen, Tennis und Rudern, aber auch Ruhe- und Entspannungssuchende werden hier fündig.

Noch mehr Natur verspricht die grüne Lunge Berlins, der nahe gelegene große Tiergarten. Inmitten des alten Baumbestands des zweitgrößtenBerliner Parks warten ausgedehnte Laufstrecken entlang zahlreicher Gedenkstätten ebenso wie ruhige Bänke unter schattigem Grün.

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h its central location in Berlin-Mitte, close to Berlin's main railway station and the excellent connections to the Berlin airports, the Mikroapartments in the Lehrter Strasse are ideal for those who travel commuterly or travel a lot. Within Berlin, almost every corner of the capital is easily reached thanks to the excellent public transport connections to the main railway station.

The direct surroundings are also convincing: micro-apartments are located between political institutions and cultural offers, between turbulent activity and quiet retreats. The political center with its monuments is within easy walking distance, and also the Boulevard Unter den Linden, the Friedrichstraße and the Alexanderplatz are not far away.

The Kulturfabrik with its diverse range of theater performances, a program cinema and concerts offers a varied range of leisure activities. The old Ku'damm in the west, like the modern Potsdamer Platz in the south, is always a popular and quickly reached destination.

But the direct vicinity of the microapartments also offers a compensation for the fast-paced everyday life. The twelve-hectare Fritz-Schloß-Park attracts sports enthusiasts with running, tennis and rowing, but also peace and relaxation seekers will find here.

Even more nature promises the green lung of Berlin, the nearby large Tiergarten. In the middle of the old trees of the second largest Berlin park are waiting for long stretches along numerous memorials as well as quiet benches under shady green.

Other details

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 50.00 kwh/(m²*a).

Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 1
purchase price: 136.780 €
Living area: 22.35 m²
Commission to buyer: 3,57% des Kaufpreises inkl. MWST
Item number: C21-JB-8074

Basic information

Kitchen: Built in kitchen
year of build: 2018

Characteristics

Lift : No

Energy certificate

demand oriented certificate
End energy demand: 50.00 kWh/(m²*a)

Contact form


Jules Blatrix

CENTURY 21 City Center

Mobile:
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