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1 Zimmer Altbau Wohnung an der Spree

Kaiserin-Augusta-Allee 6
10553 Berlin

Description

Das Wohnhaus in der Kaiserin-Augusta-Allee 6 wurde ca. 1905 als fünfstöckiges Wohnhaus mit einem Quergebäude und zwei Seitenflügeln.
Sämtliche Gebäudeteile sind voll unterkellert. Dieser Altbau der Gründerzeit verfügt
über eine dreigliedrige Fassade mit einem betonten Erdgeschossbereich.
Die Fenster im gesamten Gebäude bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas.

Wir bieten Ihnen eine süße bezugsfreie 1-Zimmer-Altbau-Wohnung, welche sich in Moabit befindet.

Diese tolle Altbau-Wohnung befindet sich im 3.OG des Seitenflügels. Sie ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Das Apartment ist renovierungsbedürftig

Equipment

- Überarbeitung und farbliche Neugestaltung aller Fassaden und Anbringen von Stuckelementen an der Strassenfassade
- Sanierung aller Balkone inklusive neuer Balustraden
aus Stahl und Bodenbeläge
- Überarbeitung und farbliche Neugestaltung der Treppenhäuser, Wohnungseingangstüren und
Treppenhausfenster, sowie die Installation neue Lampen und Lichtschalter
-Installation neuer Briefkastenanlagen in allen Trepenhäusern
- Verlegung von Sisal- oder Kokosläufern in den Treppenhäusern und repräsentative Neugestaltung der Hauseingangstür
- Gestaltung der Innenhöfe mit einer ansprechenden
Bepflanzung
-Überarbeitung der Pergola im zweiten Hof und die Erweiterung der Anzahl der Fahrradständer

Location

Mitte-Moabit ist mittlerweile nicht mehr nur „nebenan“, sondern sehr zentral
gelegen und steht daher hoch im Kurs. Von hier aus erreicht man die City-West, als auch die City-Ost ohne längere Anfahrtszeiten.

Other details

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 158.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.

Weltweit vertrauen Eigentümer und Käufer CENTURY 21, dem Immobilienmaklernetzwerk, welches bereits seit mehr als 40 Jahren für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien steht.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 1
purchase price: 180.000 €
Living area: 46 m²
Commission to buyer: Die Käufercourtage beträgt 7,14% inkl. 19% Mehrwertsteuer. inkl. MWST
Item number: C21-JB-8538

Basic information

bathrooms: 1
year of build: 1900

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 158.00 kWh/(m²*a)
year of construction: 1987

Contact form


Jules Blatrix

CENTURY 21 City Center

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